1982〜1992年築, 専有面積79.05㎡〜99.05㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+8.8%
大田区
94.6万円/㎡
前年比+30.8%
スターロワイヤル雪谷
東京都大田区雪谷大塚町
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
8,278万円
93.0万円/㎡
5,970
7,509
9,048
10,587
AI査定結果
推定相場価格
8,278万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,509万円〜9,048万円
84.3万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
スターロワイヤル雪谷
8,980万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 89.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 8,980万円 | 100.8万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,580万円 | 96.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 7,980万円 | 82.4万円 | 2階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 8,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,080万円 | 93.3万円 | 4階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 6,780万円 | 89.4万円 | 3階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 6,750万円 | 80.0万円 | 1階 | 84.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,780万円 | 80.4万円 | 1階 | 84.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,390万円 | 104.5万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,580万円 | 92.3万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/25 | フローラ大岡山 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,499万円 | 83.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,350万円 | 76.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/08 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 6,780万円 | 80.8万円 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、大田区では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は大田区の平均と比較して6.6%割高です。
販売中の類似マンション
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
ザ・リバープレイスイーストタワー
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 10分
2004年築 / 28階建 / 184戸 / RC造
ブラウトリエ
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 428戸 / SRC造
南馬込セントラルパレス
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
シエルズガーデンエールタワー
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 13分
2003年築 / 25階建 / 234戸 / RC造
イニシア多摩川
東京都大田区本羽田二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 10分
2009年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
クレッセント蒲田東II
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
びゅうパルク萩中
東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 9分
2004年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
パーク・ハイム東雪谷
東京都大田区東雪谷五丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 13分
1998年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
パークハウス多摩川南弐番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
グランシティル・ロワイヤル久が原
東京都大田区久が原二丁目
池上線 / 久が原駅 徒歩 15分
2001年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ウェルズパーク久が原
東京都大田区久が原一丁目
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩 11分
2004年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
グランファセット久が原ヒルズ
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 11分
2003年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
ルーブル池上II
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 43戸 / RC造