1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+6.5%
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スターロワイヤル雪谷
東京都大田区雪谷大塚町
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 89.05㎡の場合
相場
8,304万円
93.2万円/㎡
6,466
7,691
8,916
10,141
AI査定結果
推定相場価格
8,304万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,691万円〜8,916万円
86.4万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
スターロワイヤル雪谷
8,980万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 89.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,980万円 | 100.8万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,580万円 | 96.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 7,980万円 | 82.4万円 | 2階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 8,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,080万円 | 93.3万円 | 4階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/31 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,190万円 | 101.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 旗の台駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,350万円 | 76.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,180万円 | 83.2万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/23 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 6,500万円 | 85.8万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 7,980万円 | 88.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、大田区では6.5%上昇しています。
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